?

Log in

No account? Create an account
А не пора ли на Голд Кост
Konor
is_aka_konor


Хотелось бы поделится историей одного моего хорошего знакомого из Австралии.
Он помогает людям с кредитами и страхованием, в различных финансовых ситуациях - например кредиты на покупку дома, бизнеса или машины так же часто помогает с рефинансированием - это когда один дом и много кредиток :-) Или когда есть один дом а хочется два. На банковской линейке выбора 22 банка плюс масса финансовых решений с помощью финансовых компаний.

Кроме этого имеет лицензию агента по недвижимости уже давно – помогает людям правильно инвестировать и главное осуществляет услуги по управлению недвижимости (подобрать дом и финансирование, а потом управление).

Для Новозеландцев крайне интересно инвестировать деньги в недвижимость на Голд Косте, по причине очень низких еще пока цен и доступных кредитов. К примеру – одному товарищу помогли купить как бы двухкомнатный пентхаус за целых $326,000 при этом здание находится в 500х метров от моря и с балкона можно любоваться девчонками на пляже.  Данная квартира конечно была уставшей но после косметического ремонта будет приносить шикарные деньги.

Вообще аренда квартир и домов на короткий срок – сказка для владельцев - у этого знакомого на управлении несколько квартир в Q1 – представьте – там есть варианты покупки квартиры за $400,000 (плюс минус) и при этом в зимнее время квартира сдается за $170 в день и все это только благодаря значимости здания и географии. В летнее время (горячий сезон) цены растут в 3-4 раза в зависимости от вида и упаковки квартиры. В Австралии прежнему возможно брать деньги под «Low-Doc» и даже «No-Doc» вполне возможен при наличии необходимого депозита.

Многие русскоговорящие – приобретают недвижимость в Брисбене работая в Сиднее или Мельбурне – по причине доступности или недоступности в тех местах где они живут. На мой взгляд Окленд не намного дальше по ценам. К примеру абсолютно новый дом в Австралии можно приобрести от $430,000

Квартира за 200,000 с 10% депозитом выглядит вполне доступной.  Многие берут депозит в долг как персональный кредит и инвестируют покупая первую недвижимость – так как самое трудное это накопить первый депозит. Перефинансируются через год или два тем самым оставаясь и с недвижимостью и с капиталом. К слову в Квинсленд  в последние годы приезжает 83,000 человек ежегодно – основная масса приехавших это Австралийские мигранты. Район Sunshine Coast вырастет до   4х миллионов человек тогда как Голд Кост в течении следующих нескольких лет будет домом для более чем одного миллиона человек.